引用:
原帖由 Rair 於 2018-7-11 17:21 發表 . Q" J# _/ e2 o& C; |" `! g
如果我係工廈租個地方,提供場地租用,cd拍攝,cd物品月租寄存服務,有無得諗呢,大家研究下。。
+ q. [+ f9 v8 ?3 s; e) {/ a
4 g+ K5 x, _$ M
我覺得呢件事係有得諗
+ E) m" s, N, ~% t2 M但一定要有幾個高度互信的partner 而且係有D 網絡的
; j( [. Y' D6 k% P; F# d+ d
t( b% [; Y* R: U0 `現時900-1000尺的工廈,都要14000-17000
* U: Z/ Y( J3 S7 K% M" ^租金、上期、按金、基本裝修、內部間隔
z, D* _0 A. j. }% ^
個startup fee 大約15萬
- G% m, Y7 Q! R9 V, p9 k所以最好夾份
5 O* }. n7 R8 E, F1 q+ g2 Y$ ^
w2 @8 k2 j2 S4 L% E900-1000尺
, G% n. u5 e! l6 d0 Z
可以分做兩個主要部分
! ]; b; j+ _7 C" k
一、Party room / studio
. b- W) L8 U3 ]* {! y4 w
二、存倉
# b7 z u! N9 Q3 v% B+ Z- t2 {; ~/ F0 y
一、Party room / studio
& e& Y1 J: c$ ^場地一向都係跨性別活動的問題,又要地方trans-friendly / cd-friendly ,又要unisex toilet,又要私穩度高(畢竟唔係個個都願意行出呢一步)
+ `+ G4 Z4 d' T) J! ^$ b+ s私人地方係最好選擇。
6 Z$ @9 n7 f" {- X6 k
就算呢度要搞每月聚會,都唔會係難事。
! o; ?' o. K4 K( c0 ~& N' B甚至有D朋友,真係未必有咩做,又唔敢出街,可能上去hea 下坐下,享受下女裝的幾個小時,都係一條好大的財路。
4 W( j: c) f7 R- E3 N# G/ [至於Studio,出面影樓,能夠cd-friendly 可謂少之又少,而且價格不菲。呢方面亦係可以補足到。
' G; L, K; B2 y( @4 M1 l0 T
! O% S, U5 J+ b9 d二、存倉
) |7 Y3 w% Y& ]/ g8 E# W' W各人不同需要,小至儲物櫃、膠箱、到衣櫃或者小間隔,只要有得揀,就符合到大家需要。
- E0 ?# J( V+ T" y
而且係相對穩定的收入。
6 P7 [8 R0 t+ k+ [% h
! W, T; v5 ]: z# K" w& M
成單野,唔好諗住發達,又或者搵餐飯食。
3 ~0 ^! `/ e% ]5 @
最好自己有份工打底。
+ Z/ l1 ^4 G3 a
但求收支平衡為底線,(唔排除會小蝕)
" p. ^3 G& y/ ^5 I0 E就算賺到都未夠飲茶
$ k) a' R8 o" I% `, Q4 H
# V7 e4 O* i: k# F* n/ o+ B. W$ Q但總算為跨性別做左件事
$ r, _; i7 m. T# n$ g: v為社會出左一分力
3 \2 ^/ g- l- j7 g% f8 f0 Z0 j+ V/ J總算幫過人
& z& v+ B- f z3 ?0 J
f& x! p7 f* E& w
$ H2 d4 k) _! A+ R/ ?& g註1: 參考租價
5 r# P$ H+ u, s: A
https://www.28hse.com/rent-property-626170.html3 i7 S0 w3 `' I" M
https://www.28hse.com/rent-property-625748.html